Aktualności
Do 19 sierpnia 2023 r. termin na zgłoszenie wierzytelności przeciwko Getin Noble Bank S.A. w upadłości
Od dnia wydania wspomnianego postanowienia, tj. od 20.07.2023 r. liczony jest bowiem 30-dniowy termin na zgłaszanie wierzytelności syndykowi za pośrednictwem systemu teleinformacyjnego KRZ (Krajowy Rejestr Zadłużonych).
Waloryzacja czynszu w umowach dzierżawy
Obecnie z uwagi na rosnące ceny i koszty utrzymania, a w szczególności ceny energii należy pamiętać, że zapisy w umowach dzierżawy najczęściej nie uwzględniają wszystkich założeń. Większość umów oczywiście zakłada waloryzację czynszu corocznie, w oparciu o publikowany wskaźnik wzrostu cen, niemniej szczegółowe umowne zapisy proponowane przez inwestorów mogą prowadzić do niejasności i późniejszych sporów. Chodzi tu oczywiście o drobne niuanse i dosłownie jedno słowo w zapisie umownym może wpłynąć na sytuację prawną właściciela gruntu.
TSUE - Banki z zakazem roszczeń za korzystanie z kapitału
TSUE w dniu 15 czerwca 2023 r. wydał wyrok, w którym wskazał, że banki nie mają prawa domagać się od kredytobiorców roszczeń z umowy, która została uznana za nieuczciwą: „W niniejszej sprawie, jak zauważył w istocie rzecznik generalny w pkt 58 opinii, ewentualne uznanie umowy kredytu hipotecznego za nieważną jest skutkiem stosowania nieuczciwych warunków przez Bank M. W związku z tym nie może on uzyskać odszkodowania za utratę zysku analogicznego do tego, jaki zamierzał osiągnąć ze wspomnianej umowy.” (pkt. 82 uzasadnienia wyroku).
Rzecznik TSUE - Banki nie mogą dochodzić roszczeń za korzystanie z kapitału
Rzecznik Trybunału wydał już opinię na ten temat, wskazując że: „… bank nie może dochodzić względem konsumenta roszczeń wykraczających poza zwrot przekazanego kapitału kredytu i zapłatę odsetek ustawowych za opóźnienie od chwili wezwania do zapłaty.”
Rewolucyjne zmiany i nowe obowiązki dla pracodawców dotyczące pracy zdalnej
Po trzech latach od wybuchu pandemii COVID-19, która znacząco przyczyniła się do rozwoju pracy zdalnej, ustawodawcy polskiemu udało się prawnie uregulować kwestie związane z tym trybem świadczenia pracy. Przepisy określające zasady pracy „na odległość” weszły życie z dniem 7 kwietnia 2023 r., wprowadzając szereg nowych zasad do kodeksu pracy.
Kara za brak zgłoszenia pojazdu do kontroli celno-skarbowej
Przy przewozie towarów objętych systemem SENT przewoźnicy nie dostrzegają wezwań do kontroli celno-skarbowej wysyłanych przez te organy w systemie SENT wraz z numerem referencyjnym albo potwierdzeniem aktualizacji danych w SENT. Kontrola taka ma natomiast charakter obowiązkowy i niedostosowanie się do tego obowiązku zostało zagrożone koniecznością zapłaty kary pieniężnej w wysokości 20.000 zł (w myśl art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy o systemie monitorowania drogowego i kolejowego przewozu towarów oraz obrotu paliwami opałowymi „ustawa SENT”).
Zakup stacji paliw
Każdorazowo zakup stacji powinien poprzedzić audyt dokumentacji technicznej, począwszy od zweryfikowania urządzeń pomiarowych, dystrybutorów, systemów odprowadzania par, systemów pomiarowych stanów magazynowych, ale i wszelkich decyzji związanych z uprawnieniami do prowadzenia stacji. Chodzi to w szczególności o kwestie związane z ochroną środowiska, prawem wodnym oraz ochroną przeciwpożarową. Każda działająca stacja powinna wszystkie wymagania ustawowe spełniać, jednak praktyka pokazuje że rzadko wszystkie obowiązki są przez koncesjonariuszy realizowane. Urząd Regulacji Energetyki nie dysponuje wystarczającymi narzędziami oraz zasobami ludzkimi, które pozwoliłyby na bieżący monitoring wszystkich przedsiębiorców z branży, więc założenie że skoro stacja działa to wszystkie wymogi są spełnione, jest błędne.
Bezpieczna umowa dzierżawy pod magazyn energii
Kancelaria w ostatnich latach opiniowała kilkadziesiąt różnych wzorców inwestorskich umów dzierżawy i niemal żadna z nich nie przewidywała dla właścicieli (wydzierżawiających) ochrony po zakończeniu umowy. O konieczności wprowadzenia kaucji gwarancyjnych pisaliśmy tutaj