Aktualności
Zakup stacji paliw
Każdorazowo zakup stacji powinien poprzedzić audyt dokumentacji technicznej, począwszy od zweryfikowania urządzeń pomiarowych, dystrybutorów, systemów odprowadzania par, systemów pomiarowych stanów magazynowych, ale i wszelkich decyzji związanych z uprawnieniami do prowadzenia stacji. Chodzi to w szczególności o kwestie związane z ochroną środowiska, prawem wodnym oraz ochroną przeciwpożarową. Każda działająca stacja powinna wszystkie wymagania ustawowe spełniać, jednak praktyka pokazuje że rzadko wszystkie obowiązki są przez koncesjonariuszy realizowane. Urząd Regulacji Energetyki nie dysponuje wystarczającymi narzędziami oraz zasobami ludzkimi, które pozwoliłyby na bieżący monitoring wszystkich przedsiębiorców z branży, więc założenie że skoro stacja działa to wszystkie wymogi są spełnione, jest błędne.
Bezpieczna umowa dzierżawy pod magazyn energii
Kancelaria w ostatnich latach opracowała i opiniowała kilkadziesiąt różnych wzorców inwestorskich umów dzierżawy i niemal żadna z nich nie przewidywała dla właścicieli (wydzierżawiających) ochrony po zakończeniu umowy. O konieczności wprowadzenia kaucji gwarancyjnych pisaliśmy tutaj
Ustawa antylichwiarska – zakaz pozywania pożyczkobiorcy
jednym z elementów najważniejszych jest dodanie nowej regulacji art. 9 a ustawy o kredycie konsumenckim, wprowadzająca zakaz dochodzenia roszczeń od pożyczkobiorcy jeśli w chwili udostępnienia środków posiadał on już zaległości finansowe z innych tytułów. Zgodnie z ust. 5 pkt 2) „dochodzenie wierzytelności jest dopuszczalne dopiero po dniu całkowitej spłaty wcześniejszego zobowiązania, jego wygaśnięcia lub po prawomocnym stwierdzeniu przez sąd nieistnienia tego zobowiązania – przy czym zakaz zbywania wierzytelności i jej dochodzenia nie wstrzymuje biegu przedawnienia, a za okres zakazu zbywania wierzytelności i jej dochodzenia nie można doliczać odsetek lub pozaodsetkowych kosztów kredytu, a także innych opłat związanych z tą wierzytelnością.” Oznacza to zatem że firma pożyczkowa nie będzie mogła pozwać klienta jeśli okaże się, że jego wiarygodność finansowa nie została zbadana lub powinna prowadzić do negatywnej oceny.
Zakup koncesji na obrót paliwami ciekłymi OPC
Po 2016 roku wszystkie decyzje Prezesa URE zostały zmienione i dostosowane do nowych wymogów. Te, które nie zostały zaktualizowane, wygasły 16 stycznia 2017 roku z mocy prawa więc zakup spółek ze „starą koncesją” będzie nieskuteczny. Z kolei te, które zostały zmienione po nowelizacji zawierają ograniczenia dotyczące kodów CN oraz rodzaju infrastruktury paliw ciekłych.
Podwykonawcy bez zakazu cesji od 24.01.2023 r.
Od 23 stycznia 2023 roku ulegną zmianie zasady regulowania kontraktów pomiędzy przedsiębiorcami w zakresie tzw. zakazu cesji i dotkną w przeważającej mierze umowy podwykonawcze robót budowlanych. To właśnie branża budowlana jest najbardziej narażona na wykorzystywanie przez duże podmioty pozycji dominującej względem mniejszych firm działających jako podwykonawcy.
CRBR - zmiany w terminach zgłoszeń
W ustawie o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu termin 7 dni na zgłoszenie w CRBR jest zbyt krótki, zwłaszcza w kontekście kary pieniężnej, która może zostać nałożona w przypadku niedokonania właściwego wpisu w rejestrze w terminie (zgodnie z art. 153 ww. ustawy przewidziano karę pieniężną w wysokości do 1.000.000 zł). Dlatego też ustawą nowelizującą m.in. przepisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu wprowadzono zmianę obowiązującą od 10 listopada 2022 r., zgodnie z którą informacje do CRBR powinny być zgłaszane w terminie 14 dni od dnia wpisu podmiotu do Krajowego Rejestru Sądowego lub w terminie 14 dni od zmiany w Krajowym Rejestrze Sądowym, a w przypadku zmian, dla których skuteczności nie jest wymagany wpis do KRS, w terminie 14 dni od dnia ich dokonania (zmiana art. 60 ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy i finansowaniu terroryzmu).
Kolejna wygrana Kancelarii w sprawie frankowej
Kancelaria wygrywa kolejną sprawę z bankiem sprawę o unieważnienie umowy kredytowej waloryzowanej do franka szwajcarskiego. O naszych wcześniejszych sukcesach w sprawach przeciwko bankom informowaliśmy tutaj: https://www.basiewiczkasprzyk.pl/pl/aktualnosci/kancelaria-basiewicz-kasprzyk-wygrywa-sprawe-kredytu-frankowego
„Unieważnienie” kredytów złotówkowych
Kancelaria przygotowała ofertę „unieważnienia kredytu złotówkowego” dla kredytobiorców, którzy zawarli umowy o kredyt złotówkowy (w PLN) ze zmienną stopą oprocentowania - wskaźnikiem WIBOR. Analiza orzecznictwa prowadzi do wniosku, że również ci kredytobiorcy mogą domagać się usunięcia z umowy tego wskaźnika jako zapisu umownego nieuczciwego (abuzywnego/niedozwolonego).
Kaucja w umowach dzierżawy pod fotowoltaikę
W kontekście niesłabnącego zainteresowania inwestorów pozyskaniem terenów dla przyszłych inwestycji i ilości zawieranych umów dzierżawy terenów umożliwiającej posadowienie na nich farm solarnych bardzo ważną jest kwestia zabezpieczenia rolników, którzy udostępniają swoje działki na te potrzeby. Doświadczenia kancelarii wynikające z wieloletniej praktyki w obszarze OZE wskazuje, że zagadnienie to jest bądź to marginalizowane bądź wręcz pomijane. Jest to zrozumiałe z tego względu, że właściciele gruntów w pierwszej kolejności spoglądają na potencjalne zyski, jakie mogą otrzymać w związku z wydzierżawieniem swoich działek. Umowa jest najczęściej 30 letnia, więc rzadko kto zastanawia się, co będzie w przyszłości gdy umowa wygaśnie. Tymczasem ta krótkowzroczność może mieć bardzo poważne konsekwencje właśnie dla rolników i doprowadzić nawet do sytuacji, kiedy uzyskane profity trzeba będzie przeznaczyć na usunięcie szkód związanych z zawartą umową.
Kontrola AML przez urzędy celno - skarbowe
zgodnie z art. 130 ust. 2 pkt 1 lit. e ww. ustawy, nadzór nad wykonywaniem obowiązków AML pełnić mogą również naczelnicy urzędów celno-skarbowych w odniesieniu do instytucji obowiązanych kontrolowanych przez te organy. Jak wiadomo natomiast, chociażby wszystkie spółki, a także przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą, którzy zostali wymienieni jako instytucje obowiązane w ustawie (m.in. biura